Ни для кого не секрет, что отечественные банки продолжают барахтаться в кризисном болоте. Основной причиной этого, коммерческие банки называют неустанный рост проблемной задолженности заемщиков.
Насколько критически это для банковского сектора, судить тяжело – последние данные рейтинговых агентств и самого Национального банка Украины довольно противоречивые.
Так, международное рейтинговое агентство Fitch Ratings оценивает долю проблемных займов в общем кредитном портфеле украинских банков как очень высокую.
«В среднем, уровень проблемных кредитов составляет 34%. В конце 2008 года этот показатель не переходил за отметку 13%», – подчеркивает директор отдела финансовых организаций агентства Ольга Игнатьева.
При этом, согласно данным агентства Fitch, 52% от всех проблемных кредитов – это займы, которые были выданы в сфере строительства, недвижимости и розничной торговли.
В то же время, Регулятор говорит, что доля проблемных кредитов на 1 октября 2009 года выросла до 7,1%. По данным НБУ, с начала 2009 года этот показатель увеличился втрое, или на 36,7 миллиарда гривен.
Более оптимистичные показатели Национального банка Украины экономисты объясняют разными критериями подсчета «токсичных» кредитов: центробанк, дескать, учитывает не все категории просроченных займов.
В любом случае, в 2009 году уровень задолженности заемщиков стремительно возрастал, а ипотечные кредиты в структуре долгов составляли основную и довольно весомую часть.
По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, на протяжении 2005-2008 годов только в столице ежемесячно заключалось около четырех тысяч договоров купли-продажи жилья, по 70% этих договоров были привлечены ипотечные займы.
А с началом экономического кризиса количество заемщиков, которые оказались несостоятельными обслуживать взятые кредиты и платить по своим обязательствам, начало неудержимо возрастать.
Генеральный директор Украинского кредитно-банковского союза Галина Олифер утверждает, что украинским банкам за ипотеку задолжали миллиарды гривен.
«300 тысяч неблагонадежных заемщиков не возвратили около 7,2 миллиарда гривен по взятой ими ипотеке. В итоге – миллионы честных вкладчиков страдают, что продолжает деморализовать общество», – подчеркнула директор УКБ в своем заявлении.
Кредит-консульт 02.12.2009
Похожие статьи: