Общие условия предоставления кредита на квартиру (дом) на первичном и вторичном рынке недвижимости:
- размер первоначального взноса от 0%;
- процентная ставка (в год) от 11,9% в долларах США и 20,0% в национальной валюте (гривна);
- срок кредитования – до 30 лет;
- разовая комиссия присутствует;
- финансовое поручительство супруга/ги, при необходимости – третьих лиц (возможно имущественное поручительство).
Погашение ? ежемесячно, ануитетный платеж (путем уплаты равных платежей) или простой способ (платежами, которые уменьшаются на протяжении всего периода кредитования).
Расходы, связанные с получением кредита:
? страхование приобретаемой недвижимости;
? страхование жизни заемщика от риска смерти в следствии несчастного случая.
Другие дополнительные расходы, связанные с получением кредита:
? комиссия Банка за рассчетно-кассовое обслуживание кредитного счета;
? комиссия за выдачу кредитных средств с текущего счета либо комиссия за перечисление денежных средств в пользу другого юридического или физического лица;
? оплата услуг нотариуса за оформление договора купли-продажи, ипотечного договора;
? другие, при необходимости.
Для получения кредита на квартиру (дом) на первичном и вторичном рынке недвижимости необходимо предоставлять:
1. Паспорта заемщика, а также супруга/ги заемщика, если заемщик в браке.
2. Справки о присвоении идентификационного кода.
3. Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев (3 месяца) с указанием занимаемой должности.
4. В случае необходимости – документы о праве собственности на недвижимое имущество, автотранспорт или же другие документы для подтверждения платежеспособности.
При наличии несовершеннолетних детей необходимо будет предоставить:
? справка из ЖЭКа о прописанных лицах (Форма-3);
? копии свидетельств о рождении детей;
? решение опекунского совета о разрешении продать принадлежащую ребенку долю имущества (со стороны Продавца).
На покупаемую квартиру (дом) необходимо будет предоставить следующие документы:
1. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарения и т.д.).
2. Технический паспорт на квартиру.
3. Справка-характеристика на квартиру из БТИ.
4. Справка из ЖЭКа о прописанных лицах и об отсутствии задолженности по коммунальным и др. платежам.
5. В случае необходимости:
- копии паспортов собственников недвижимости;
- копии свидетельств о рождении детей;
- решение (справка) опекунского совета.
6. При покупке жилого дома на земельный участок необходимо будет предоставить:
- Государственный акт о праве собственности на земельный участок;
- справка с управления Земельных ресурсов об отсутствии отягощений и ограничений земельного участка;
- справка с управления Земельных ресурсов о нормативной денежной оценке земельного участка.
За предоставленные услуги по данному виду кредитования оплата составляет от 0,5% от суммы кредита и обговаривается в каждом отдельном случае индивидуально, в зависимости от требований клиента, проделанной работы и других нюансов возникающих в ходе проведения и сопровождения сделки.
Похожие статьи: