Банки не будут выдавать ипотечные кредиты на покупку жилья без первоначальных взносов на протяжении ближайших нескольких лет, за исключением специальных предложений с повышенной ставкой для особых клиентов или кредитов. Так констатируют эксперты Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА).

Уже несколько месяцев как банки перестали предлагать кредиты на покупку жилья без первоначального взноса. Последним из 50 наибольших банков Украины отказался от такой услуги "ВТБ Банк". Эксперты считают, что ближайшие три-пять лет кредитовать без существенного аванса банки не будут. Исключение составят только специальные предложения с повышенной ставкой для особых клиентов или кредиты, по которым будет оформляться дополнительный залог.

При этом, как прогнозируют эксперты, ссылаясь на аналитиков рынка, учитывая мировой финансовый кризис, уменьшение первоначального взноса за ипотечными кредитами может состояться не раньше середины 2010 года.

За последние недели многие банки, подняли размер первоначального взноса и пересмотрели другие условия, на которых может быть выдан кредит. Правда, со слов экспертов, факт пересмотра условий кредитования на сегодня не означает, что банки осуществляют выдачу таких кредитов. Как показывает практика, многие банки сегодня принимают документы у клиентов, но самого кредита люди дождаться не могут.

По прогнозам специалистов, среднее значение первоначального взноса по ипотечным кредитам на рынке подойдет к 40% от стоимости жилья.

Кредит-консульт 13.11.2008