Очень часто при оформлении кредита можно столкнуться с ситуацией, когда банк потребует дополнительное обеспечение, такое как поручительство. Но что делать, если поручителей попросту нет: все знакомые или родственники уже имеют кредиты, или же поручились за кого-то ранее, или же не отвечают требованиям банка. Это может проявиться и в том, что последние попросту не могут показать свои реальные доходы: «зарплата в конверте» или минимальные суммы по отчетным документам для налоговой.

В таком случае, банк и может предложить вам выход из ситуации: компенсировать поручительство залогом. Но здесь необходимо знать, что банки согласны брать в залог не любое предложенное вами имущество, например тот же поддержанный автомобиль, не говоря уже о каких то менее ценных материальных ценностях, наврядли заинтересует кредитное коммерческое учреждение (банк). Зато последние активно согласятся взять в залог квартиру, загородный дом, участок или землю, ценные бумаги или же мерные слитки драгоценных металлов. Причем каждый банк будет предъявлять к предмету залога свои собственные требования, что касается их сохранения и его оплаты, а так же оплаты самого оформления залога. Так же здесь немаловажным фактором будет выступать оценка предмета залога, которая будет проводиться, как правило, банковским экспертом оценщиком. В таком случае не удивляйтесь, если экспертная оценка предмета залога окажется ниже его реальной рыночной стоимости. Это тоже один из способов для банка перестраховать свои риски. Понятно, что оплата за проведение экспертной оценки так же возлагается на кандидата в заемщики.

После проведения оценки предмета залога банк сможет предложить вам сумму, как правило, не более 80% от оценочной стоимости исходя из того, что стоимость имущества, которое идет в залог, в случае его реализации должна перекрыть сумму выданного вам кредита, а так же проценты по нему с возможными штрафными санкциями и пеней.

Еще одним видом дополнительных обязательных расходов заемщика, если было решено брать кредит без поручителей и согласиться на передачу в залог имущества, будет обязательное страхование предмета залога. Что характерно страховка от утраты и различных повреждений предмета залога производится непосредственно в пользу кредитной организации. На сегодняшний день такой страховой полис обойдется вам от 4-10% от суммы выдаваемого кредита.

Так же банк может предъявить собственные требования к предмету залога, например если квартира на его усмотрение не придатна для проживания банк может вам отказать, если в жилом доме или квартире будут прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные граждане – банк скорее всего тоже не возьмет ее в залог.

Поэтому, на сегодняшний день получить солидную сумму наличных средств без залога и без поручителей в украинских банках и других кредитных учреждениях вам однозначно не удастся.

Сейчас получить кредит без залога и без поручителей можно только на личные (собственные) нужды, а так же на товары и услуги. В первом же случае, банк не интересует целевое назначение выданных вам средств и предоставлять отчет по их расходованию вам не придется.

А так как такие беззалоговые кредиты считаются самые рискованные не только у нас, а и во всем мире, банки и кредитно-финансовые учреждения предъявляют по ним к заемщикам более строгие требования, в особенности это касается ограничения по сумме и сроках кредитования и естественно процентов за пользование кредитом.

По данным наших специалистов максимальная сумма, выдаваемая на сегодняшний день одним из коммерческих банков без залога и без поручителей, составляет 35 000 гривен.

Кредит-консульт 28.08.2008