Кредитно-финансовые учреждения вместе с Национальным банком Украины должны выработать единые лимиты на кредитование. Такое заявление сделал председатель правления «Укосоцбанка» Борис Тимонькин в своем интервью «Зеркалу недели».
В первую очередь, считает банкир, вопрос должен коснуться размера первого взноса. По его мнению, первый взнос на квартиру или автомобиль на сегодняшний день должен составлять не менее 30% от реальной стоимости имущества.
При этом председатель правления «Укосоцбанка» твердо убежден, что 30% должен платить заемщик и лишь 70% – банк, «это святое и неопровержимое банковское правило» – заявил Борис Тимонькин. Поэтому не нужно было менять схему ни для квартир, ни для автомобилей. При этом банкир отметил, что во Франции такое правило даже утверждено специальным нормативным актом и банкиры исторически привыкли его придерживаться. Поэтому кризис ипотеки и не коснулся Франции, а у нас отсутствие подобных ограничений – не что иное, как существенная недоработка, считает эксперт.
Таким образом, что бы не допустить повторной ситуации, которую мы сейчас имеем с ипотекой (что вполне вероятно, учитывая конкурентную борьбу за клиента), Национальный банк должен ввести четкие требования и описать их законодательно, где закрепить внесение заемщиком сумму первого взноса.
На прогрессирующем и конкурентном кредитном рынке, банкиры снова начнут сами же себя загонять в угол. «Вспомните, как было раньше: сначала кредит на 50%, потом на 60, 70, 90 процентов, и в итоге появилось кредитование без первого взноса. По типу: заплатил страховку – садись и езжай. НБУ в срочном порядке должен сказать: ипотека – не менее 30%, автокредитование – 50%. Если больше – коммерческий банк должен сформировать 100% резерв на весь кредит. Будет кредитовать? Не будет», – подытожил свое интервью председатель правления «Укосоцбанка».
Кредит-консульт 13.12.2009
Похожие статьи: