Основным заданием в долгосрочном аспекте для коммерческого банка является формирование такого портфеля депозитов, который бы в достаточной степени диверсифицировал риски и был достаточно прогнозируемым.

Заимствованные банковские ресурсы – это ссуды на денежном рынке, привлекаемые в форме межбанковских кредитов и кредитов Национального банка Украины, операций с ценными бумагами на вторичном фондовом рынке. Данный вид ресурсов имеет преимущественное значение для поддержки текущей банковской ликвидности.

Выводы. Приведенная структура банковских ресурсов является наиболее распространенной и приемлемой.

Введение. Одним из этапов принятия решения о предоставлении кредита является проверка данных о финансовом положении заемщика. Принятию решения о выдаче кредита предшествует оценка со стороны банка платежеспособности заемщика, его финансовой устойчивости, объема реализации, оборотов по счетам, анализ кредитной истории и т.п. Могут учитываться и субъективные факторы.

Однако при этом обычно не уделяется внимание вопросу оптимальности соотношения собственных и заемных средств заемщика.

Если обеспечением долгосрочного долгового обязательства выступает инвестируемый актив заемщика, для определения отдельных существенных параметров кредитного договора могут быть применены подходы инвестиционно-ипотечного анализа.

Данный подход базируется на предположении, что использование заемного капитала будет увеличивать норму отдачи собственного капитала до тех пор, пока стоимость заемного капитала после уплаты налогов будет меньше, чем норма отдачи всего инвестиционного проекта после уплаты налогов.

Выполнение этого условия увеличивает собственный капитал заемщика на величину разности между прибылью, заработанной за счет кредита, и уплаченными процентами.

Постановка задачи. При стандартной задаче оценки рыночной стоимости недвижимости необходимо учитывать, что заемщик рассматривает предмет залога как финансовый актив, объединяющий собственные и заемные средства и служащий источником увеличения собственного капитала.

Вполне очевидно, что влияние заемных средств на изменение собственного капитала определяется соотношением между ставками дохода на весь инвестируемый и заемный капитал. Эффективность же такого влияния будет определятся коэффициентом кредитной задолженности, который рассчитывается как отношение величины заемного капитала ко всей сумме инвестируемых средств.